1996〜2006年築, 専有面積70.52㎡〜90.52㎡の平均販売価格
東京都
118.4万円/㎡
前年比+25.8%
三鷹市
105.0万円/㎡
前年比+27.9%
オーベル三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩36分
2001年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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8階 / 80.52㎡の場合
相場
6,526万円
81.0万円/㎡
3,529
5,527
7,524
9,522
AI査定結果
推定相場価格
6,526万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜7,524万円
68.6万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
オーベル三鷹下連雀
6,300万円（78.2万円/㎡）/ 8階 / 80.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は79.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 6,300万円 | 78.2万円 | 8階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 6,480万円 | 80.5万円 | 8階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 8,498万円 | 90.1万円 | 8階 | 94.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 5,498万円 | 80.6万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 5,680万円 | 83.2万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/03/24 | 5,778万円 | 84.7万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/03/11 | 5,998万円 | 87.9万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 90.5万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 6,490万円 | 75.3万円 | 4階 | 86.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 6,090万円 | 79.0万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,390万円 | 82.8万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,490万円 | 84.1万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,290万円 | 81.6万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 6,590万円 | 85.4万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,690万円 | 86.7万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 6,790万円 | 88.0万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 6,880万円 | 89.2万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 6,980万円 | 90.5万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,280万円 | 68.5万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/22 | 5,180万円 | 64.3万円 | 7階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/17 | 4,780万円 | 65.3万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/23 | 4,780万円 | 65.7万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/16 | 4,480万円 | 57.3万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 4,980万円 | 68.5万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/02 | 5,280万円 | 72.6万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅分 | 7,480万円 | 92.4万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ファミール三鷹グランデージ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅23分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/17 | サンティール三鷹サウスウイング 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 5,300万円 | 82.5万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランスイート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 5,990万円 | 80.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2023/06/22 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,390万円 | 70.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、三鷹市では27.9%上昇しています。